西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来
远郊/新区房产：缺乏自住支撑，费用可能持续回调。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间，需等待政策明确转向后再行动。避免买入“概念房”远离核心区、产业未落地的新区房产，交通不便的远郊房产，配套差的旅游海景房等，即使政策转向也需规避。本轮周期中，市场自2021年1月已预期拐点到来，股价从470元跌至当前189元，跌幅68%。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅，理论底部或为94元（470×20%）。但需注意，历史规律仅供借鉴，实际走势受多重因素影响。...
